NATURE POUR TOUS
À SUCÉ-SUR-ERDRE

Une association de citoyens sucéens
opposés aux projets des Rochettes
et des Cardinaux

 


DERNIÈRES NOUVELLES


15 mars 2016
Consultez le rapport d'enquête

Vous avez été très nombreux à vous exprimer contre le projet des Cardinaux. Pourtant l'enquêteur a remis un rapport favorable à la modification du PLU !
Accessible sur le site de la CCEG.

22 mai 2016
Marche jusqu'à la Baraudière!

Nous organisons une marche dimanche 22 mai, du port de Sucé-sur-Erdre au Château de la Baraudière. Rejoignez-nous pour échanger sur les projets en cours.
Informations pratiques.

3 août 2016
Un recours contre les Cardinaux

Fort du soutien des nombreux membres qui ont rejoint l'association, nous avons décidé de déposer un recours contre la modification du PLU qui autorise le projet des Cardinaux.
Article Ouest-France

9 octobre 2016
Feu d'artifice aux Rochettes

Alors que, d'après les échos de la mairie, le projet semblait en pause, un feu d'artifice non autorisé a été tiré depuis le chateau des Rochettes dans la nuit du 8 octobre.
En savoir plus


Plus de nouvelles sur notre page Facebook lesRochettes

Les projets

Deux projets privés aux Rochettes et aux Cardinaux nécessitent des révisions du PLU.

Les impacts

Ces projets seront coûteux pour la ville et menacent l’environnement de la Baraudière et des villages proches.

Rejoignez-nous

Pour agir contre ces projets
nous avons besoin de vous !


LES PROJETS


Deux projets privés nécessitent des modifications du Plan Local d’Urbanisation (PLU) dans le quartier de la Filonnière à Sucé-sur-Erdre.

Site de réception des Rochettes

Le groupe industriel Convivio, spécialiste de la restauration collective (cantines scolaires et d’entreprises) et propriétaire des Bateaux Nantais, a acquis le manoir des Rochettes pour le transformer en salle de réception pouvant accueillir jusqu’à 500 personnes 130 jours par an (un jour sur 3).

La construction d’un parking d’une capacité de 250 places, sur une prairie le long de la Baraudière, nécessite la révision du PLU.



Chalets sur le site des Cardinaux

Le propriétaire du terrain "Les Cardinaux", qui accueille actuellement des chevaux le long de la route de la Filonnière, souhaite transformer une partie de ce terrain en hébergement hôtelier.

Sur un plan du projet, auquel la mairie nous a donné accès, nous avons comptabilisé une cinquantaine de chalets et une dizaine d'autres bâtiments occupant un total de 3.441 m2 au sol. Le tout agrémenté d'un parking de 38 places et d'un accès donnant sur le lotissement du Petit Bois.



Ces projets sont liés !

Les deux projets sont portés par des investisseurs privés différents ... mais liés par des intérêts économiques réciproques.

Grâce aux chalets des Cardinaux, le manoir des Rochettes serait beaucoup plus attractif pour des clients désireux de pouvoir dormir sur place.

La clientèle des Rochettes garantirait un taux de remplissage minimum des chalets tout au long de l'année.




1ère enquête publique



Une première enquête publique
relative au projet de modification du PLU de la zone 2AUI de la route de la Filonnière.
(concerne le projet des Cardinaux) a été lancée par la CCEG


De très nombreuses remarques ont été déposées contre ce projet :

Et malgré tout : un avis favorable donné par l'enquêteur !

Une deuxième enquête publique, concernant le projet des Rochettes, initialement prévue en mars,
a été repoussée à une date non encore déterminée.


Un site naturel fragile


Les Rochettes et les Cardinaux sont situés en bordure d'une zone humide,
classée Natura 2000, dotée d'une faune et d'une flore riches ... mais très fragiles.

Zone Natura 2000

Le site est en bordure immédiate du marais de l'Erdre (zone FR5212004).

"Vaste plaine inondable composée de zones humides diversifiées : cours d'eau, plans d'eau, marais, tourbières, prairies et boisements alluviaux. Intérêt paysager et culturel aux portes de l'agglomération nantaise."

"Le site fait partie du vaste complexe d'importance internationale de la basse Loire estuarienne (..) Accueille régulièrement plus de 20 000 oiseaux d'eau."



Le rendez-vous des marcheurs

La Baraudière est le départ d'un des trois circuits de randonnées de Sucé-sur-Erdre, dans un site qui attire aussi des marcheurs venus d'ailleurs.

"La promenade de la Baraudière est ouverte sur les plaines de Mazzerolles, puis se dirige vers le bocage préservé (...) Vous serez non loin de la tourbière de Logné, vieille de près de 4000 ans, inaccessible car hautement protégée."



Une zone inondable

La route de la Filonnière et ses environs sont situés dans une zone inondable.

Lors des périodes de forte précipitations, l'eau s'écoule très difficilement et peu même submerger la route et les ruisseaux aux alentours.

Ci-contre : le bas du lotissement du Petit Bois, lors des inondations de 1995




LES IMPACTS





Mise à niveau des infrastructures publiques


Élargissement de la voirie

Sur une route où deux voitures peinent déjà à se croiser, les deux projets nécessitent d’élargir la voie sur une distance de plus de 500 mètres, tout en préservant la sécurité des nombreux promeneurs.



Assainissement

Pour pouvoir accueillir simultanément 500 personnes aux Rochettes et les occupants de 50 chalets aux Cardinaux, l’assainissement actuel du quartier devra être complètement redimensionné (canalisations, traitement des eaux, ...)




Nuisances pour les riverains


Sonores

Le groupe Convivio promet l’insonorisation des batiments.

Mais comment imaginer qu’aux beaux jours, la période faste pour les mariages, 500 convives restent enfermés toute la nuit ?

Nous savons tous qu’en bordure de l’Erdre le son porte très loin. Lors des belles nuits d’été, tout le monde pourra profiter de l’ambiance !



Routières

Un parking pouvant accueillir 250 voitures sera construit sur le site des Rochettes et un autre de 40 places sur le site des Cardinaux.

Si les prévisions du groupe Convivio se confirment, ce sont donc plus de 200 véhicules qui pourraient régulièrement être amenés à circuler jusqu’à la Baraudière, sur une petite route actuellement très fréquentée par les promeneurs et les joggueurs et dont la largeur nécessite une grande vigilance lors des croisements.



Visuelles

D’un coté le château de la Baraudière et de l’autre un énorme parking de 250 places ?

Qu’en est-il de l’harmonie du site qui est la destination d’une randonnée appréciée par de nombreux promeneurs de Sucé sur Erdre et des environs?




Dégradation de l’environnement


Transformation d’un pré en parking

Le pré situé entre le château des Rochettes, l’Erdre et la Baraudière sera transformé en parking de 250 places, soit l’équivalent des deux parkings des écoles Descartes et du Levant et du parking des Herses réunis !

Plutôt que l’herbe et les vaches, place au bitume et aux voitures.



Emprise sur les fossés

Les grands fossés le long de la route de la Filonnière sont tout juste suffisants pour évacuer les eaux pluviales de cette zone très humide.

L’élargissement de la route viendrait inévitablement combler ces fossés et accélérer le ruissellement d’une route qui était immergée lors des inondations de 1982, 1995 et 1999.



Accostage de navettes fluviales

Également propriétaire des Bateaux Nantais, le groupe Convivio prévoit de faire accoster des navettes fluviales au château des Rochettes.

Pour cela, un dragage et la construction d’un embarcadère seront probablement nécessaires, à l’entrée de la plaine de Mazzerolles et à quelques mètres du site de la Baraudière.



REJOIGNEZ-NOUS !


Le quartier Filonnière-Rochettes-Baraudière, où vous êtes nombreux à vous promener, appartient à l'ensemble des Sucéens. La protection de la nature et la qualité de la vie nous concernent tous.
C'est pourquoi nous vous invitons à nous rejoindre en adhérant à l'association pour agir ensemble et préserver ce bel environnement.



Ce site a été réalisé par les membres de l'association Nature Pour Tous à Sucé-sur-Erdre. Les informations qui y figurent proviennent de sources que nous avons considérées comme sérieuses. Si néanmoins elles contiennent des erreurs n’hésitez pas à nous contacter afin que nous les corrigions : contact@nature-pour-tous.fr

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