NATURE POUR TOUS
À SUCÉ-SUR-ERDRE

Une association de citoyens sucéens
attachés à la sauvegarde de l'environnement
du quartier Fillonière-Baraudière

 


COMMUNIQUÉ


Le 13 Avril 2018, l'Assemblée Générale de l'Association NATURE POUR TOUS A SUCE SUR ERDRE, a pris acte du rejet, par le Tribunal Administratif de Nantes, du recours engagé contre la Communauté de Communes d'Erdre et Gesvre, concernant la modification n° 6 du PLU de Sucé sur Erdre, sur le secteur des Cardinaux.

Cette modification rend constructible 4,6 HA, destinés à de l'habitation légère de loisir (HLL).

Le projet initial comprenait 50 à 60 HLL, plus des collectifs, pour une emprise au sol de 3241 M2. A cette époque, celui-ci était couplé à un autre projet, celui du manoir des Rochettes, avec un centre de réceptions évènementielles (entre 150 et 200 jours d'activité par an) et un parking de 250 places. L'intervention vigoureuse de l'Association NATURE POUR TOUS, a permis de faire prendre conscience à la Municipalité qu'elle s'engageait sur une mauvaise voie en soutenant ces deux projets.

Notre action a donc eu deux conséquences immédiates : le report puis l'abandon du projet Rochettes par l'ancien propriétaire et la revue à la baisse du projet Cardinaux, la nouvelle mouture faisant état de 11 HLL plus des collectifs, pour une surface de 1000 M2 constructibles.

L'Association décida, néanmoins, de maintenir son recours, dans la mesure où la modification du PLU gardant 4,6 HA en classement 1 AUI, avec un coefficient de 0,10, 4600 M2 restaient constructibles ; et que ce recul pouvait être considéré comme stratégique, ce projet remodelé étant la première tranche du projet initial. Nous avons bien noté qu'à plusieurs reprises, dans ses attendus, le Tribunal justifie sa décision, en s'appuyant sur l'aspect limité du projet. C'est la raison pour laquelle, n'étant pas jusqu'au-boutiste, l'Association, lors de son assemblée générale a décidé de ne pas faire appel. Elle affirme, néanmoins, que même limité, ce projet dévalorisera fortement une zone naturelle à préserver, et qu'il ne pourra répondre aux préconisations des services de la Préfecture, qui insistaient sur l'impact minimum que devaient avoir ces constructions. Un courrier a d'ailleurs été envoyé en ce sens à Madame la Préfète.

L'Association sera donc extrêmement vigilante sur les étapes à venir : respect de l'OAP, demandes de permis d'aménagement et de construire, et plus généralement, s'attachera à la protection de la nature et de l'environnement, en cette période de validation du PLUI. Elle ne manquera pas, à ce titre, de mobiliser ses adhérents pour s'exprimer lors de l'enquête publique concernant notre commune, et lors d'éventuelles réunions qui pourraient être organisées.

Même si elle n'a pas obtenu pleinement satisfaction dans son action en justice,
l'Association restera mobilisée, et continuera de mener des actions citoyennes dans l'intérêt général.


REJOIGNEZ-NOUS !


Le quartier Filonnière-Rochettes-Baraudière, où vous êtes nombreux à vous promener, appartient à l'ensemble des Sucéens. La protection de la nature et la qualité de la vie nous concernent tous.
C'est pourquoi nous vous invitons à nous rejoindre en adhérant à l'association pour agir ensemble et préserver ce bel environnement.


Un site naturel fragile


Les Rochettes et les Cardinaux sont situés en bordure d'une zone humide,
classée Natura 2000, dotée d'une faune et d'une flore riches ... mais très fragiles.

Zone Natura 2000

Le site est en bordure immédiate du marais de l'Erdre (zone FR5212004).

"Vaste plaine inondable composée de zones humides diversifiées : cours d'eau, plans d'eau, marais, tourbières, prairies et boisements alluviaux. Intérêt paysager et culturel aux portes de l'agglomération nantaise."

"Le site fait partie du vaste complexe d'importance internationale de la basse Loire estuarienne (..) Accueille régulièrement plus de 20 000 oiseaux d'eau."



Le rendez-vous des marcheurs

La Baraudière est le départ d'un des trois circuits de randonnées de Sucé-sur-Erdre, dans un site qui attire aussi des marcheurs venus d'ailleurs.

"La promenade de la Baraudière est ouverte sur les plaines de Mazzerolles, puis se dirige vers le bocage préservé (...) Vous serez non loin de la tourbière de Logné, vieille de près de 4000 ans, inaccessible car hautement protégée."



Une zone inondable

La route de la Filonnière et ses environs sont situés dans une zone inondable.

Lors des périodes de forte précipitations, l'eau s'écoule très difficilement et peu même submerger la route et les ruisseaux aux alentours.

Ci-contre : le bas du lotissement du Petit Bois, lors des inondations de 1995





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