Nature pour tous à Sucé sur Erdre
Une association de citoyens sucéens engagés pour protéger
l'environnement sur la commune de Sucé sur Erdre
Un temps limité à la création de simples gîtes ruraux, un nouveau permis de construire avait été déposé en 2021 pour transformer la ferme désafectée de la Baraudière en un ensemble de gîtes et de salles de réception, pouvant accueillir jusqu'à 172 personnes pour des séjours touristiques, professionnels et associatifs.
Ce deuxième permis a été annulé par la mairie. Mais le porteur du projet nous laisse dans l’incertitude quant à l’usage final qu’il compte faire de ce site.
La CCEG a voté le 15/12/2021 en faveur d'un projet de lotissement d'une cinquantaine de logements sur une ancienne zone agricole.
Et ce, malgré l'avis défavorable du préfet en 2019, en raison de l'emplacement du projet situé dans une zone naturelle et paysagère à fort intérêt patrimonial.
Voir la description du projet par l'association EVEAT
Le 12/06/2022, un dossier de création de Parc Résidentiel de Loisir, a été déposé, comportant 11 HLL (Habitation Légère de Loisir), sur le terrain dit « Les Cardinaux », route de La Filonnière, une zone classée STECAL (Secteur de Taille Et Capacité d’Accueil Limité) en 2019, au PLUi (Plan Local d’Urbanisme intercommunal), malgré l’avis défavorable des services de la Préfecture.
Le permis de construire a été refusé, par l’adjointe à l’Urbanisme, le 30/08/2022, pour des raisons de forme, mais pas sur le fond.
Le chateau de la Baraudière est situé en bordure d'une zone humide,
classée Natura 2000, dotée d'une faune et d'une flore riches ... mais très fragiles.
Le site est en bordure immédiate du marais de l'Erdre (zone FR5212004).
"Vaste plaine inondable composée de zones humides diversifiées : cours d'eau, plans d'eau, marais, tourbières, prairies et boisements alluviaux. Intérêt paysager et culturel aux portes de l'agglomération nantaise."
"Le site fait partie du vaste complexe d'importance internationale de la basse Loire estuarienne (..) Accueille régulièrement plus de 20 000 oiseaux d'eau."
La Baraudière est le départ d'un des trois circuits de randonnées de Sucé-sur-Erdre, dans un site qui attire aussi des marcheurs venus d'ailleurs.
"La promenade de la Baraudière est ouverte sur les plaines de Mazzerolles, puis se dirige vers le bocage préservé (...) Vous serez non loin de la tourbière de Logné, vieille de près de 4000 ans, inaccessible car hautement protégée."
La route de la Filonnière, qui mène à la Baraudière, et ses environs sont situés dans une zone inondable.
Lors des périodes de forte précipitations, l'eau s'écoule très difficilement et peu même submerger la route et les ruisseaux aux alentours.
Ci-contre : le bas du lotissement Le Petit Bois, lors des inondations de 1995
L'unique chemin d'accès, jouxtant le mur du château sur 140m, ne mesure que 3,50m de large.
Alors que deux voitures peinent déjà à se croiser, un projet permettant d'accueillir simultanément plus de 150 personnes à la Baraudière nécessiterait inévitablement d’élargir la voie pour garantir la sécurité des nombreux promeneurs.
L’assainissement actuel du quartier n'est pas adapté pour pouvoir accueillir simultanément autant de personnes supplémentaires plusieurs mois par an sur les sites des trois projets.
Celui-ci devra être complètement redimensionné (canalisations, traitement des eaux, ...)
Accueillant des activités telles que séminaires, festivités, privatisation totale, le projet envisagé à La Baraudière signe la fin de la tranquilité du quartier.
Nous savons tous qu’en bordure de l’Erdre le son porte très loin. Lors des belles nuits d’été, tout le monde pourra profiter de l’ambiance !
Si les prévisions du projet se confirment, des dizaines de véhicules supplémentaires (dont potentiellement des cars) circuleraient quotidiennement jusqu’à la Baraudière, sur une petite route actuellement très fréquentée par les promeneurs et les joggueurs et dont la largeur nécessite une grande vigilance lors des croisements.
Le projet à La Barudière ne prévoyait qu'un parking de 15 places. Où donc iraient se garer tous les véhicules qui devaient pouvoir acheminer jusqu'à 172 personnes sur une même journée ?
Ce projet génèrerait inévitablement du stationnement sauvage, ou l'engorgement du petit parking du circuit de promenade le long de l'Erdre.
Les projets aux Tertres de la Doussinière et aux Cardinaux prévoient la construction de plusieurs dizaines d'habitations sur des terres naturelles. Sans parler du secteur de la Baraudière qui ne dispose pas de zone de stationnement adaptée et dont l'activité amènerait inévitablement la construction d'un grand parking empiétant sur la partie naturelle du site.
Toutes ces zones seraient sacrifiées, alors que tout le monde s'accorde désormais à freiner au maximum l'artificialisation des sols.
Plutôt que l’herbe et les vaches, place au bitume et aux voitures.
Le quartier Filonnière-Baraudière, où vous êtes nombreux à vous promener, appartient à l'ensemble des Sucéens.
La protection de la nature et la qualité de la vie nous concernent tous.
C'est pourquoi nous vous invitons à nous rejoindre en adhérant à l'association
pour agir ensemble et préserver ce bel environnement.
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